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maison A MESSERY (74)


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Situation/Orientation : Sud-Ouest de Messery à  500 m d'altitude
Parcelle de 5000 m² dont 2500 m² constructibles  orientée NE/SO. Surface : SHON 293 m² ; sous-sol / annexe :120 m²

 
Matériaux :Structure poteaux-poutre lamellé Épicéa et panneaux porteurs (étage) sur sous-sol et dalle béton - Bardage épicéa huilé - isolation laine de bois - menuiseries extérieures aluminium à rupture de pont thermique - couverture tuiles terre cuite.


 
Energies renouvelables et économie du projet :
chauffage basse température - chaudière bois à granulés - eau chaude sanitaire panneaux solaires - puits canadien et vmc double flux - récupération des eaux de pluie.


 

Concept : Le terrain étroit et très ouvert au Nord, à l'Est et au Sud-Ouest est de pente faible, avec deux percées sur le Léman à l'Ouest et au Nod-Ouest. La partie Nord du terrain qui sera construite plus tard et la présence d'une construction imposante au Sud conditionne l'orientation du projet: bénéficier du soleil du sud dans le séjour et en terrasse sans le visà vis, se protéger du Nord, dégager les vues sur le Léman.
La maison de plain-pied est implantée le plus en avant possible en limite de zone constructible. Le séjour est orienté plein sud et protégé par l'aile des chambres qui sont orientées Ouest avec des ouvertures à l'Est. Des écrans végétaux protégent les chambres et la terrasse du visà vis au Nord et au Sud. Un jardin d'hiver long de 7m orienté Sud bénéficie à la fois aux chambres et au Séjour. C'est le poumon de la maison.


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Programme :
Espace jour:
Séjour avec cuisine ouverte et cellier attenant, Salon et espace repas avec vue sur Léman, entrée avec toilettes invités et dressing, escalier d'accès au sous-sol,
Espace nuit:
2 chambres enfants, 1bureau/ chambre amis, 1 suite parentale
Sous-sol: Cave, chaufferie, studio + salle de bains.
Garage 2 voitures, piscine


 

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